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矩計図

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契約家賃は周辺相場を前提に決めます。値下げの交渉をしています。このリスクは認識しておくべきです。家賃の見直しがあります。特定優良賃貸住宅の公社一括借上でも、これを安く設定されて、借上会社が良心的であっても、なかなか入居者が見つからなければ下げざるをえません。周辺相場が下がり、借上料を値引きしてもらっても意味がありません。家賃を下げられる可能性があります。自分で相場を調べることが重要です。この見直し時に、５年を超える借上契約の場合、矩計図 ～３年毎が多いです。

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